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首購族必知的 5 大買屋簽約流程，買/賣方注意事項有哪些？

買房簽約前，這 5 大注意事項千萬要知道! 除此之外，買房在簽約前，也要留意 5 大常見的注意事項喔! 掌握這 5 大注意事項，讓你也可以更清楚的瞭解每一個流程，並且仔細的確認到各項費用及合約是否妥當，以下也為您列出留意重點的有哪些？（一）確認不動產現況說明書：就交易標的房屋之實際現況、權利關係、契約條件等逐項一一確認細節。特別留意關於房屋產權調查的內容現況。－注意土地使用分區是否正確？登記為住宅區還是工業區等都要確認好。－房子是否有限制登記？如：包含假扣押、假處分等，尚未塗銷的情況。－注意賣方銀行抵押的設定金額為多少？可以做為支付各期價款的依據參考。－確認房子目前有沒有出租中？有無租約？如為出租中，務必掌握目前租約現況（如：房客繳納房租狀況）

厨房洗菜池尺寸高度怎么选？厨房洗菜池品牌哪个好？卫达斯、箭牌、日丰卫浴、欧琳厨房洗菜池推荐2023

【图源百强排行榜--品牌排行榜】通过排行榜综合排名来看，目前弗兰卡、铂浪高、欧琳、九牧等品牌实力都不错，当然还有国内老牌箭牌以及新锐品牌卫达斯，相对来说性价比较高，口碑不错。三、厨房洗菜池推荐这里筛选了几款性价比高，质量放心的厨房洗菜池，可以帮你节省不少时间： 1/5、卫达斯纳米大单槽洗菜池——全网畅销，入门之选销量7.9w+，好评5w+ 纳米防油涂层点评：卫达斯这款洗菜池，目前畅销7.9w+ ，外观质感很好，价格也不贵，实用耐看，凭借这超高的性价比，拥有了 5w+好评。洗菜池的表层是纳米仿生涂层，防油防刮痕，耐脏抗氧化，脏东西一擦就干净；槽深是200mm 的设计，符合人体工学，舒适不易溅水。

《卖柑者言》翻译及赏析

《卖柑者言》是一篇寓言体散文，由买卖一个坏了的柑橘的小事引起议论，假托卖柑者的一席话，以形象、贴切的比喻，揭示了当时盗贼蜂起，官吏，法制败坏，民不聊生的社会现实。下面是小编为大家带来的《卖柑者言》翻译及赏析，欢迎阅读。《卖柑者言》作者：刘基杭有卖果者，善藏柑，⑴涉寒暑不⑵溃。出之⑶烨然，⑷玉质而金色。置于市，⑸贾十倍，人争⑹鬻之。予⑺贸得其一，剖之，如有烟扑口鼻，视其中，则干⑻若⑼败絮。予怪而问之曰："⑽若所市于人者，将以⑾实⑿笾豆，奉祭祀，供宾客乎？将⒀炫外以⒁惑⒂愚瞽也？甚矣哉，⒃为⒄欺也! " 卖者笑曰："吾⒅业是有年矣，吾⒆赖是以⒇食吾躯。吾售之，人取之，未尝有言，而独不足子所乎？世之为欺者不寡矣，而独我也乎？吾子未之思也。

12生肖2024龍年財運：馬掌握機會，羊目標明確，猴福至心靈

幸運色系與數字、方位方位又是什麼？生肖屬馬─掌握住機會，讓夢想變成理想；生肖屬羊─目標越明確，行動就越有力道；生肖屬猴─不按牌理出牌，創造空前的大成功。（本文節錄自《2024龍年開財運賺大錢》一書，作者：陶文，時報出版，以下為摘文。）生肖屬馬：掌握住機會，讓夢想變成理想生肖屬馬：掌握住機會，讓夢想變成理想。（僅為情境圖，取自unsplash）亮點色系：辣椒紅、香蕉黃、芥末綠幸運點色系：金黃色、銀白色、葡萄紫幸運數字： 2、3、7、8及其組合吉利方位：正東方、正西方、西南方 2024甲辰龍年流年運勢夢想是拿來實現的! 「你有夢想，就該捍衛它」很棒很經典的台詞，對於甲辰龍年的馬族們而言，不但要捍衛它，並且要實現它。

《一代匠师》第1集

本集主要内容：中华文化五千年，传承至今，形成了独一无二的雕刻工艺，在历史长河的流变与革新中，形成了京广苏仙四大门派，其中仙作起于北宋时期，兴盛于明，廖家六和堂传承二十八代，现历时两年，为宣统皇帝制作龙椅。廖家大少爷和二少爷从南洋带回了订单，廖老爷发现他们竟然把辫子剪了，十分愤怒，坚持让他们把辫子留回来。（《一代匠师》第1集）